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Mehrfamilienhäuser mit 6,8 % Rendite und - zusätzlich 10 Bauplätze

Dieses vielseitige Areal für den soliden Kapitalanleger im wunderschönen und naturbelassenen Thüringer Wald, bietet als gesunde Basis drei vermietete Mehrfamilienhäuser sowie drei Bungalows mit ca. 6,8 % Rendite. Das sehr interessante Erweiterungspotential, ein Gelände mit 10 bereits vermessenen und vollerschlossenen Baugrundstücken für Ferienhäusern, gehört ebenfalls dazu. Hierbei sind der Phantasie und der Pionierarbeit keine Grenzen gesetzt - unkonventionelle Ideen können mit Freude umgesetzt werden und zu einem Bestandteil touristischer Attraktion werden. Die bestehenden Wohneinheiten sind langfristig an solvente Bewohner vermietet, die ein ruhiges und beschauliches Leben außerhalb der Ortschaft und die friedliche Gemeinschaft schätzen. Ein Verwalter kümmert sich zuverlässig um die gesamte Wohnanlage.

  Kurzreferenz
Ansicht
  Kategorie Spezialimmobilie
  Wohnlage Ortsrand  
  im Landkreis SOK    
  Wohnfläche 1.322,00 m²    
  Nutzfläche 200,00 m² Baujahr 1964
  Grundstückfl. 12.240,00 m² Renovierung 2008

  Kurze Beschreibung  
2-Familien-Haus = € 7.076,-- p.a.
6-Familien-Haus = € 23.932,-- p.a.
7-Familien-Haus = € 30.060,-- p.a.
3 Bungalows = € 9.240,-- p.a.
 
10 Bauplätze vollerschlossen und parzelliert mit eigenen Flurstücknummern
Bauplatz - 939 m² nicht erschlossen
Wiesengrund mit 1.593 m²
 
massive Bauweisen in Ziegel und Holz
vollerschlossen mit biologischer
Hauskläranlage, Wasser, Strom, DSL
 
Gas-Anschluss bzw. Gaszentralheizung von 1998+1993+1997
Hausverwaltungskosten € 450,-- incl. MwSt bei Bedarf
 
Gesamtmieteinnahmen: € 70.612,--p.a.
vollerschlossen - biolog. Hauskläranlage
Energieverbrauchskennung: 51 + 170 +168 kh/(m²a) vom 6.6.08 ausführliche Aufstellung im Exposé
 
liegt in landschaftlich reizvoller Gegend
touristisch gut erschlossen
Läden für den täglichen Bedarf im Ort, Kindergarten, Banken, Ärzte, Verwaltungsgemeinschaft Oppburg, Schulen in Pößneck und Oppburg
gute Verkehrsanbindung zur A 3
 
   
Angebotspreis: 1.034.000,00  €
 



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