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Solides Wohn- und Geschäftshaus mit riesigen Ladenflächen direkt am Marktplatz

Weithin bekannt und stets beliebt - so hat sich dieses Modehaus mit Lebensmittelabteilung am Marktplatz von Tännesberg seit Jahrzehnten als attraktive Handelsstätte dargestellt. Entsprechend voluminös gestalten sich sowohl die Geschäftsräume, als auch diejenigen für Lager und nicht zuletzt die der privaten Wohn-Etagen auf zwei Ebenen mit einer übergroßen Terrasse mit einem weiten Blick in die bergige Naturlandschaft. Selbst wenn der Zeitgeist in diesen Räumen scheinbar stehen geblieben ist, so öffnen sich dennoch die Tore für eine Nutzung, die den authentischen Retro-Stil als produktiven Ansatz zum stabilen Neubeginn verwenden lassen. Immerhin steht der Ort für inovative Naturschutzprojekte und die Stadt Weiden mit der günstigen Autobahnanbindung ist in Kürze erreichbar.

  Kurzreferenz
Ansicht
  Kategorie Wohn-Geschäftshaus
  Wohnlage Ortsmitte  
  im Landkreis NEW    
  Wohnfläche 250,00 m²    
  Nutzfläche 385,00 m² Baujahr 1970
  Grundstückfl. 480,00 m² Renovierung ----

  Kurze Beschreibung  
massive Bauweise mit Ziegeln
vollerschlossen, DSL bis zu 50 mbit/s
Endenergieverbrauch: 89,6 kWh(m²a) - Ölzentralheizung, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse keine, Energieausweis vom 02.07.2015 - gültig bis 01.07.2015
 
Ladenflächen auf drei Ebenen mit ca. 300 m² Nutzflächen
Lager, Büro, Abstellräume
 
OG: Wohnung mit ca. 155 m² - Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 weitere Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne bzw. Fenster, Gäste-WC, übergroße Sonnenterrasse
DG: 5 Zimmer
teilunterkellert
 
gehobene Ausstattung gemäß des Baujahres - seitdem wurde nichts verändert  
zentrale Lage direkt am Marktplatz
Parkplätze vor dem Laden
 
alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen,KiGa, Ärzte im Ort, gute Anbindung nach Weiden in 26 km,
Anbaugebiet alter Kultursorten
hervorragende Verkehrsanbindung z. B 22+A 93+A 6
 
   
Angebotspreis: 129.000,00  €
 



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