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Sonniges Baugrundstück mit weitem Blick in Oberviechtach

Der schöne und weite Ausblick auf die Stadt Oberviechtach macht das Baugrundstück insofern attraktiv, weil es im Süden sogar eine unverbaubare Seite hat. Somit ist hier ein freundlicher und sonniger Platz gegeben. Ein weiterer Vorteil ergibt sich aus der Lage, da man völlig abseits der Anliegerstraße in Ruhe wohnen wird. Nur die Zufahrt wurde etwas knapp bemessen, jedoch ist gerade ein erneuter Vermessungsauftrag zur etwaigen Berichtigung gegeben worden. Das Stadtzentrum mit allen Geschäften, Behörden, Ärzten und Schulen liegt im nahen Fußwegbereich. Die Verkehrsanbindung zu B 22 und zur A 93 zeigt sich als recht günstig.

  Kurzreferenz
Ansicht
  Kategorie Grundstücke
  Wohnlage Siedlung  
  im Landkreis SAD    
  Wohnfläche ----    
  Nutzfläche ---- Baujahr
  Grundstückfl. 869,00 m² Renovierung ----

  Kurze Beschreibung  
Baugrund ist voll erschlossen
Erschließung für Wasser und Abwasser - bereits bis zu einer Geschossfläche von 383 m² bezahlt
 
Strom-, Gas- und Telefonanschluss liegen bereits am Grundstück - Anschlussgebühren dafür müssen noch entrichtet werden  
unkonventionelle Bauweise ist durchaus möglich - selbst wenn abweichend vom B-Plan
sofort bebaubar
kein Bauzwang
DLS bis 50 mbit/s
 
liegt ruhig an einer Anliegerstraße - sogar abseits der Straße
Zufahrt über einen schmalen Weg
Vermessungsamt ist derzeit beauftragt worden, um die tatsächliche Größe der Zufahrt abzuklären
 
die sonnige Südseite des Grundstücks ist unverbaubar und dadurch immer hell und freundlich  
ca. 5 min zu Fuß ins Zentrum von Oberviechtach, alle Geschäfte-Märkte, Schulen - Grund- und Mittelschule, 2 Gymnasien, Kita, Ärzte, Busverbindung nach Nabburg-Bahnanschluss, alle Behörden, günstige Verkehrsanbindung zur B 22 und A 93  
   
Angebotspreis: 52.900,00  €
 



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