Wohnlage
  Alleinlage
  Ortsmitte
  Ortsrand
  Siedlung

 Immobilien
  1-2 Familienhaus
  Bauernhaus
  Einfamilienhaus
  Grundstücke
  Hofstelle
  Hotel
  Mehrfamilienhaus
  Schloss/Kloster/Burg
  Spezialimmobilie
  Wohn-Geschäftshaus

 Vermietungen
  Wohnungen und Häuser

 
  Kontakt
  Impressum
  Datenschutzhinweis
 
Geräumiges Haus mit Charme für zwei Familien in einem idyllischen Bergdorf

Im ruhigen Bergdorf einer zauberhafter Höhenlage des sagenumwobenen Eulenbergs und umgeben von noch intakter Natur, liegt dieses vielseitige und geräumige Wohnhaus mit wunderschönem eingewachsenen Garten und altem Baumbestand. In der Raumstruktur ist noch ein wenig die einstige Pension zu erahnen, in neuerer Zeit gestaltete sich das Gebäude zunehmend in ein Zwei-Familien-Haus. So wurde stets großen Wert an der Erhaltung der alten Bausubstanz gelegt und somit anfallenden Renovierungsstau sowie Modernisierungen regelmäßig durchgeführt. Um die Wohnqualität zu erhöhen, bekamen die beiden Giebelseiten riesige Sonnen-Balkone mit Wintergarten bzw. zusätzlicher Garage. Dennoch blieb der alte Charme in jedem Fall erhalten und die Gemütlichkeit der Räume bewahrt. Zum nächst größeren Ort mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sind es ca. 5 Kilometer und die Anbindung an die A 6 ist ebenso sehr günstig.

  Kurzreferenz
Ansicht
  Kategorie 1-2 Familienhaus
  Wohnlage Ortsrand  
  im Landkreis SAD    
  Wohnfläche 270,00 m²    
  Nutzfläche 50,00 m² Baujahr 1930
  Grundstückfl. 1.940,00 m² Renovierung 2010

  Kurze Beschreibung  
massive Bauweise aus 70 cm dickem Ziegelmauerwerk und teilweise Bruchsteinen im Erdgeschoss
vollerschlossen mit Kanal, Strom, Stadtwasser
DSL bis zu 50 mbit/s
Energieendbedarf: 253,3 kWh(m²a), Effizienzklasse H, ausgestellt am 02.11.2017
 
teilunterkellert mit altem Kellergewölben
Ölzentralheizung von 1991
zusätzliche Holzöfen
Wintergarten nicht beheizt
 
EG: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche als ein großer gemütlicher Raum, weiteres Zimmer, Bad mit Badewanne und Fenster und extra Waschraum, Wintergarten mit Aussenterrasse und Zugang in den Garten
DG: zwei Zimmer mit großem Balkon und weitem Ausblick
 
Einliegerwohnung im DG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, WC, Abstellraum, großer Balkon
teilweise neue Kunststofffenster
 
Garage mit altem Gewölbe
weitere Garage mit hohem Tor
ruhige Lage auf dem Eulenberg - ca. 660 m n.N.
Grundstück kann auch geteit werden - bei ca. 1.190 m² = € 129.800,--
 
5 km zu allen Geschäften, Schulen, Kita, Ärzte, Busverbindung zur Bahn, 10 min zur B 22, 15 min zur A 6 und A 93  
   
Angebotspreis: 159.000,00  €
 



Weitere Detailansichten                             


Alle Objekte sind für Sie als Käufer provisionsfrei!  
 
Sie können unter Angabe Ihrer Kontaktdaten das ausführliche Exposée  sofort downloaden!

Alternativ schicken wir Ihnen das Exposée  per Post  zu!
Zurück zur Startseite