Großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Cham

PROVISIONSFREI!!
Diese moderne und freundlich gestaltete Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Cham bietet mit ca. 114?m² viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare, Familien oder Menschen im Homeoffice.

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in der Kreisstadt Cham. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Busse und Zuglinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Zugline gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereien vor. Außerdem gibt es in der Nähe eine Grün- und Parkanlage.

Highlights im Überblick:


• Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer – auch perfekt als Büro nutzbar
• Separates Kinderzimmer oder Gästezimmer
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche
• Zwei sonnige Balkone: einer mit Zugang von der Küche, der andere direkt am Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit WC,Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Stellplatz direkt vor dem Haus inklusive
• Helle Räume und optimaler Ausrichtung


Die Wohnung befindet sich in 93413 Cham und verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität.


Eckdaten:


• Wohnfläche: ca. 114?m²
• Kaltmiete: 1.200,00?EUR
• Nebenkosten: 210,00?EUR
• Gesamtmiete: 1.390,00?EUR
• Etage: 1. Obergeschoss
• Verfügbar ab: 01.07.2025

Stellplatz: 25,00 EUR
Gesamt Miete: 1.390,00 EUR
Kaution: 2.400,00 EUR