Baugrund in Alleinlage mit einem Traum-Ausblick

Was für eine entzückende Rartät! Ein Baugrund in Alleinlage mit einem Baurecht für ein Haus mit Doppelgarage.
Dabei besticht ganz besonders die gigantsche Aussicht bishin zu den Bergen des Bayerischen Wald, denn das Grundstück befindet sich auf einer Anhöhe und somit ist dieser weite Blick in die herrliche Naturlandschaft uneingeschränkt gewährleistet. Die Lage erweist sich zudem als besonders vorteilhaft: In die nächste Orstschaft Oberviechtach gelangt man nur in wenigen Minuten mit dem Auto und dort befinden sich alle Geschäfte, Schulen, KiTa und Behörden. Zur B 22 sind es nur ein Katzensprung, zur BAB A 93 und zur Bahn gelangt man in nur 15 Minuten und von dort aus beginnt auch ein intaktes Verkehrsnetz in alle Richtungen.

leichte Hanglage mit Ausrichtung in den Osten

unverbaubare Höhenlage
traumhafter Ausblick in die weite Naturlandschaft und bis zu den Bergen des Bayerischen Wald
ruhige Alleinlage




5 Minuten in die Ortsmitte von Oberviechtach- alle Geschäfte und Behörden, Grundschule, KiTa weiterführende Schulen, Freizeiteinrichtungen, Schulbus in ca. 30 m, A 93 (23 km), B 22 (3 km), Busverkehr zur Bahn nach Nabburg

Grundstück mit Baugenehmigung
für Einfamilienhaus mit Garage

Strom- und Wasseranschluss liegen am Grundstück
biologische Kleinkläranlage muss erstellt werden
Glasfaser liegt am Grundstück bis zu 1.000 mbis/s
Bäume und Gehölzbepflanzung müssen nach der Bayerischen Kompensationsverordnung eingehalten werden
nur ein Nachbar - bebautes Grundstück - grenzt an
gute Anbindung an die Infrastruktur von Oberviechtach