Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Waldmünchen – frei ab 01.01.2026

Kaltmiete

265,00 €

Nebenkosten

135,00 €

Ab dem 01. Januar 2026 steht eine charmante Wohnung mit Galerie im 1. Obergeschoss in Waldmünchen zur Vermietung. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 39 m² und überzeugt durch ihre gemütliche Aufteilung und helle Atmosphäre.

Im unteren Bereich befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein kleines Bad. Über eine Treppe gelangt man in die Galerie, die als Schlafbereich genutzt wird.

Ausstattung:

• Wohnfläche: ca. 39 m²
• Waschraum im EG
1. Obergeschoss mit Galerie

• Einbauküche vorhanden
• Kleines Bad mit Dusche
• Helle, gemütliche Räume

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 265 EUR
• Nebenkosten: 135 EUR
• Gesamtmiete: 400 EUR monatlich
• Verfügbar ab: 01.01.2026

Provisionsfrei für den Mieter!

Kategorie

Wohnlage

Landkreis

Ort

Wohnfläche

Nutzfläche

Grundstückfl

Zimmer

Baujahr Gebäude

Letzte Modernisierung

Bausubstanz

Erschließung

Wohnung - ETAGE

1a-Lage

keine Angabe

Waldmünchen

39 m²

keine Angabe

2018

keine Angabe

Art des Ausweises

Ausstelldatum

Gültig bis

Energieträger

Heizungsart

Endenergiebedarf

Effizienzklasse

Mit Warmwasser

Baujahr Heizung

E-Ausweis Jahrgang

BEDARF

24.04.2017

25.04.2026

GAS

ZENTRAL

270,00 kWh/(m²a)

Nein

keine Angabe

2014

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Waldmünchen, in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.