Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldmünchen – Wohnen im Luftkurort

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in 93449 Waldmünchen und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Dank der barrierefreien sowie rollstuhlgerechten Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre schafft.
Das Schlafzimmer mit Balkonzugang lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Ein besonderes Highlight ist der Glasfaseranschluss mit bis zu 1 Gbit/s, ideal für modernes Wohnen und Arbeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.

Die Wohnung befindet sich im anerkannten Luftkurort Waldmünchen, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitangebote und die schöne Natur des Bayerischen Waldes befinden sich in angenehmer Nähe.

Details im Überblick:

- Wohnfläche: ca. 53 m²
- Heller, offener Grundriss
- Schlafzimmer mit überdachtem Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche vorhanden
- Aufzug im Haus
- Fernwärmeheizung
- Glasfaseranschluss bis 1 Gbit/s
- Tiefgaragenstellplatz möglich
- Barrierefrei
- Sehr gepflegte Ausstattung (Teilmodernisierung 2024)
-Ruhige Lage im Luftkurort Waldmünchen


Konditionen:

- Kaltmiete: 350 EUR zzgl. 195,00 EUR Nebenkosten
- Bezugsfrei ab: 01.05.2026

Erforderliche Unterlagen:
- Schufa- Auskunft
- Selbstauskunft
- Einkommensnachweis



Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales und komfortables Wohnen schätzen.