Hotel Katharinenhof – legendär und noch immer attraktiv

Der Katharinen-Hof – noch immer ist er hierzulande eine Institution, stark verbunden mit Tradition, Kultur und hervorragender Gastlichkeit. Nur wurde dieser Betrieb schon lange nicht mehr geöffnet und lediglich zu privaten Zwecken genutzt. Man hatte irgendwann aufgehört, den staatlichen Vorgaben zur zeitgemäßen Nutzung einer Gastronomie und Hotelerie mundgerecht Folge zu leisten. Der Charme des Hauses hätte dabei arge Federn lassen müssen. Dennoch befindet sich das Gebäude und die Außenanlagen in einem äußerst gepflegten Zustand und wären sofort bezugsfähig. Seit 1943 im Familienbesitz, entstand damals aus den beiden Gebäuden eine adrette Hotelanlage mit fast 50 Zimmern, Restauration mit 300 Sitzplätzen, Schwimmbad mit Saunalandschaft und Kegelbahnen sowie den Fischweihern. Für all diejengen, dessen Wurzeln an dem guten alten Zeitgeist hängen, ist dieses Gebäudeensemble ein wahrer Retro-Kult-Tempel. Die Lage inmitten von beschaulichen Wäldern und Wiesen, wo noch eine intakte Natur zu finden ist, eignet sich hervorragend für den gesunden Rückzug. Die Anbindung an die nächsten Ortschaften Tiefenbach und Treffelstein mit den Läden, Schulen und Ärzten und vor allem der schöne Silbersee, sind in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. In die Kreisstadt Cham gelangt man in einer halben Stunde.

liegt am unverbaubaren und ruhigen Ortsrand eines Weilers

5 km nach Tiefenbach mit allen Läden des täglichen Bedarfs, Grundschule, KiTa, Montessoriscule in Schönthal, Ärzte, Naherholungsgebiet am Silbersee, 30 km in die Kreisstadt Cham, Schulbusse, Linienbusse, 15 min zur B22, 30 min zur BAB 93+A6

Grundstücksgröße: ca. 8.037 m²
Nutzfläche: ca. 3.112 m²
Baujahr: ca. 1949
letzte Renovierung 1997

vollerschlossen = Wasser, Strom, biologische Kleinkläranlage, Telefon, DSL bis 300 mbit/s-Glasfaser, massive Bauweise aus Ziegeln und Bruchsteinen im Kellerbereich, vollunterkellert mit Gewölbe, Zugang von außen, beide Häuser sind unterirdisch miteinander verbunden

Sonstiges:
Haupthaus mit 2142,47 qm Nfl.: Rezeption, insgesamt 10 Gastzimmer mit ca. 300 Sitzplätzen - Saal, Stodl, Empfangszimmer, Restaurant, Terrasse etc., vollinventarisierte Küche mit Lager, Ausschank, WC für Damen und Herren, 2 Kegelbahnen, Schwimmbad mit Saunalandschaft mit Duschen aus Marmor, 16 Doppelzimmer - überwiegend mit Balkon, 2 Einzelzimmer, alle Zimmer haben Bad mit Dusche und WC, Betreiberwohnung, 5 Geschosse
Gästehaus mit 970 qm Nfl.: 24 Doppelzimmer und 7 Einzelzimmer - alle Zimmer haben Bad mit Dusche und WC sowie Balkon mit weitem Blick in die Natur, Flur, Gewölbekeller als Aufenthalträume, Sozialräume, 5 Geschosse
Intakte und gut erhaltene Ausstattung im Stil der 1980-er Jahre
die Häuser sind bezugsfähig aber nicht betriebsbereit, da keine Konzession für Ausschank und Küche sowie Brandschutz vorhanden ist
Terrasse vor dem Haus
Parkähnliche Anlage mit Fischweiher und Bezugsrecht am Bach

wärmeeffizienter Holzofen
Parkplätze direkt am Haus
Fenster aus Holz